Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/includes/framework.php:1) in /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/libraries/joomla/session/session.php on line 423

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/includes/framework.php:1) in /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/libraries/joomla/session/session.php on line 423

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/includes/framework.php:1) in /home/ser/xn--80adtf6aband2g.xn--p1ai/docs/libraries/joomla/session/session.php on line 426
 Квартиры посуточно в Казани - снять квартиру посуточно в Казани недорого, аренда квартиры посуточно - Советы для безопасной посуточной аренды квартир
1k 2k 3k

т. +7 966 2504 504    т. +7 843 2504 504

 

Вход на сайт



Опрос
Какую квартиру вы хотите снять посуточно?
 
Главная Статьи Советы для безопасной посуточной аренды квартир

PostHeaderIcon Советы для безопасной посуточной аренды квартир

Сегодня многие квартирные арендодатели практикуют посуточную аренду жилья (субаренду). Это вид аренды, где минимальный срок сдачи квартиры составляет один день. Пользуется спросом в основном у туристов и командированных. По мнению многих, сдавать жилье на посуточной основе намного выгоднее, чем арендовать на длительный срок. Если вы приняли решение сдавать свою квартиру посуточно, рекомендуем вам ознакомиться с несколькими советами, которые помогут снизить риск потерять деньги или связаться с недобросовестными арендаторами.

Никогда не обсуждайте, тем более не заключайте сделок с людьми, находящимися в состоянии алкогольного опьянения или ведущих себя неадекватно. Лица, злоупотребляющие алкоголем (наркотиками) не в состоянии постоянно контролировать себя, и нет гарантии, что с вашей квартирой не случится ничего плохого. Если вы заметили странное поведение клиента или почувствовали запах алкоголя, - сразу отказывайте ему.

Избегайте иметь дело с лицами моложе 20 лет. Часто люди этого возраста ещё не обладают достаточными денежными средствами, и вполне способны заселиться в вашу квартиру целой компанией. И скорее всего без шумных вечеринок с большим количеством алкоголя не обойдется. Можно себе представить, во что превратится ваше жилище после таких квартирантов. Поэтому всегда просматривайте паспортные данные клиентов, чтобы знать их фактический возраст, и оговаривайте вопрос о количестве проживающих заранее.

Внешность клиента может раскрыть некоторые стороны его характера. Обратите внимание на то, во что одет человек, в каком состоянии его одежда, имеет ли он опрятный внешний вид. Прислушайтесь к его речи. Жаргон, несвязная или непоследовательная речь - сигнал о том, что стоит хорошо подумать о целесообразности договора аренды.

Выясните как можно больше информации о том, откуда прибыл потенциальный клиент, для каких целей, на какой промежуток времени, и с кем планирует проживать в квартире. Чтобы не оказаться обманутым, отслеживайте жизнь своего города. Если вы будете в курсе того, какие предприятия и фирмы есть в вашей области, какая продукция выпускается ими, какие мероприятия проходят и т. п., вам будет легче определить, говорит ли клиент правду. Постарайтесь дать ему объективную оценку. Если у вас назначена встреча, найдите время приехать заранее и понаблюдать за будущим постояльцем со стороны.

Всегда заранее обговаривайте условия оплаты, время для расчета, сроки проживания и другие немаловажные нюансы. Не стесняйтесь выдвигать свои условия, например, запрет на содержание в квартире домашних животных, проведение шумных «мероприятий» и т.п.

Заключение договора об аренде - обязательное условие. При заселении требуйте с клиента полную оплату, чтобы избежать ситуации, когда арендатор внезапно съезжает, не заплатив. Неплохо иметь у себя ксерокопию паспорта клиента и расписку от него, в которой должно быть указано состояние квартиры, наличие мебели и бытовой техники и пр. на момент его заезда.

Вы так же вправе требовать от постояльцев подписать расписку, что при проживании в квартире посторонних лиц, они будут выселены из нее, без возвращения оплаты за аренду.

По возможности обезопасьте себя. На встречу с клиентом берите с собой родственника или знакомого, либо приобретите средства самообороны и держите при себе. Установите на входные двери электронные кодовые замки, чтобы не приходилось часто менять обычные. Это снизит риск квартирной кражи. Желательно завести бумажный или электронный журнал регистрации клиентов. В сети Интернет существуют черные списки недобросовестных клиентов по аренде жилья. Не ленитесь проверять по этим спискам ваших арендаторов.